«Не плати за соседа»: Конституционный суд позволил экономить на тепле

При вводе в эксплуатацию дома, в котором он купил квартиру, все помещения были оборудованы персональными счетчиками. Какие? В тех домах, где есть общедомовой счетчик учета потребления тепловой энергии, и в которых не все квартиры оборудованы отдельными счетчиками, должна быть предусмотрена возможность оплаты услуги «с учётом показаний последних».

Конституционный суд, как информирует «Интерфакс», в своем решении признал, что некоторые распоряжения Правил представления коммунальных услуг (содержатся в правительственном постановлении № 354), приоритетом которых является учет тепла в отдельных помещениях, привели к недобросовестному потреблению ресурса, а еще вызвали рост теплопотребления. Всех собственников вынудили платить по показаниям общедомового прибора учета — пропорционально площади помещений.

Суды общей юрисдикции отказали Сергею Деминцу на том основании, что установления порядка расчетов за услуги ЖКХ, в том числе за отопление, — прерогатива руководства РФ, что и закреплено в статье 157 ЖК РФ.

Суд согласился с заявителем в том, что оспариваемые нормы во взаимосвязи друг с другом не соответствуют конституционным принципам равенства, справедливости и соразмерности. Перед тем как дом был сдан в эксплуатацию, в нем были установлены коллективный прибор учета теплоэнергии и личные счетчики тепла.

Поводом для рассмотрения дела стало обращение в суд жителя Подмосковья Сергея Деминца. «А те, у кого есть счетчики, должны платить по счетчику». Показания с персонального счетчика в квартире Деминца не принимались, а его платежи увеличились. И вот Конституционный суд встал на сторону собственника.

КС обязал федерального законодателя внести изменения в действующее правовое регулирование и предусмотреть не менее результативный и справедливый порядок определения платы за тепло.

КС отправил дело Деминца на пересмотр. Как считать за тепло, ежели в многоквартирном доме сохранились не все вначале установленные личные приборы учёта, будет решать законодатель.

Жильцы многоквартирных домов имеют право платить за отопление по показаниям общедомовых либо индивидуальных счетчиков, при всем этом наличие приборов учета у других жильцов дома не требуется. Сообщается, что он купил квартиру с установленным в ней счетчиком, но позже жильцы дома демонтировали их. Но распоряжение N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», разработанное руководством в рамках собственной компетенции, уже документ спорный, посчитали сотрудники органов национальной власти в КС.