В Российской Федерации началась рассылка налоговых платежек с кадастровыми расценками

Как уточнили в ведомстве, в этом году новые объявления об уплате налогов по кадастровым расценкам получат жители только в 28 областях страны.

Там также пояснили, что те, кто получат платежки с новыми расценками, оплачивать налог во всех отношениях будут не сразу, а постепенно.

Но и граждане пилотных регионов начнут во всех отношениях платить не сразу, а постепенно. Для этого внесены так называемые понижающие коэффициенты, которые будут поэтапно увеличиваться.

Профессионалы прогнозируют волну возмущения собственников, не согласных с кадастровой оценкой. При этом жители смогут выбрать, к какому объекту будет использоваться вычет, и уведомить об этом налоговую службу до 1 ноября. Если у человека несколько квартир, он должен выбрать для вычета одну и до 1 ноября 2016 г. сообщить об этом в налоговую службу. Сумма будет показана с учетом налогового вычета, который установлен для всех собственников, объясняют в ФМС. Уточняется, что за предыдущий год сумма составит приблизительно 20% от налога, в 2016 г — 40% и т. д.

Например, налог на квартиру в столице РФ площадью 35 квадратных метров и кадастровой стоимостью в объеме 6,3 млн. рублей, обойдется в 2700 рублей. Но благодаря коэффициентам до 2020-ого положены «скидки».

Кроме того, федеральным законодательством предусмотрены льготы для 15 категорий жителей. Впрочем, пока это не означает, что данные, указанные в этих бумагах, следует оплачивать: так налоговики начинают готовить население к тому, что вскоре за квартиры, дачи, гаражи и остальные постройки придется платить больше. Фактически это означает удорожание на 5-15% зависимо от категории жилья в 1-ый же год.

С ним не согласен президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов. Это больше прошлогоднего налога в 42 раза. Кадастровая стоимость близка к рыночной: даже небольшой процент от нее составит приблизительно серьезную сумму. Кадастровая стоимость, как правило, максимально приближена к рыночной стоимости имущества (поскольку при ее установлении учитывается, например, сектор недвижимости, расположение, площадь и год постройки). В Московской области это Минмособлимущество.

При обнаружении ошибки показатели оценки имущества исправят бесплатно и пересчитают налоги: в рамках работы особой комиссии при Росреестре либо в обход ее.