Цены на квартиры в Самарской области снизились

В Самаре стали менее предлагать к продаже квартиры, количество предложений снизилось с 3849 до 3449 квартир.

В среднем квадратный метр на вторичном рынке жилья в городах Самарской области стоит 46 385 руб.

По отношению к девятому месяцу прошедшего года общее снижение составляет 3054 русских рубля либо 4,82 процента. «В сравнении с подобным периодом нынешнего года средняя удельная цена существенно снизилась на 9,62% или 4 936 рублей», — поведала заместитель исполнительного директора — управляющий департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Наталья Ладова. Менее всего предложений в Самарском районе -2,4%.

Но осенью все-таки возможно небольшое повышение средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке в Самаре.

В лидерах от общего количества предложений кирпичные «улучшенки» — 35,8%. В Тольятти (4 740 предложений) однокомнатных квартир 1802, двухкомнатных — 1633, трехкомнатных — 1305.

Самая высокая средняя цена одного кв. м. традиционно в Самаре — 60 343 рублей, самая низкая — в Октябрьске — 25 343 рублей.

В III квартале 2016 г. в сравнении со II кварталом в Самаре средняя стоимость вторичной недвижимости уменьшилась на 1%.

Средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади в новостройках Самары составила 52 838 руб. В новейшей столице России ценовых колебаний в прошлом месяце не происходило, кв. метр вторички как и прежде стоит в среднем 111,3 тысячи руб. В настоящее время на реализацию выставлены 46,8 тысячи квартир. Меньшее — «малосемейки» в Ленинском, Красноглинском и Куйбышевском районах — по 0,1% от общего количества предложений.

Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Самары остаются однокомнатные квартиры — 64,7%, больше всего предлагаются квартиры в кирпичных домах «улучшенной» планировки — 42,8%.

Максимальная средняя арендная плата осенью у двухкомнатных «элиток» — 50 000 рублей в месяц минимальная у однокомнатных «малосемеек» — 11 278 рублей в месяц.

Согласно информации, на 1 месте по популярности по-прежнему находятся однокомнатные квартиры — 1472 предложения, на втором — двухкомнатные — 1171, трехкомнатных квартир значительно менее — 806.